Sokos-tavaratalosta ja Vaakuna-hotellista tunnetun Kiinteistö Oy Valtakulman rakennusautomaatiojärjestelmä uusitaan Fidelixin toimesta 

Kiinteistö Oy Valtakulma on Helsingin keskustassa päärautatieaseman vieressä sijaitseva liikerakennus. Lähes 40 000 neliömetrin suuruisen kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmä uusitaan Fidelix Oy:n toimesta. 

Vuonna 1952 valmistunut rakennus on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas kiinteistö, joka on suojeltu merkinnällä sr-1. Kiinteistön omistaa SOK, ja siinä toimii Sokos-tavaratalo, Original Sokos Hotel Vaakuna, S-Market sekä useita ravintoloita. 

Kiinteistön vanhentuneet automaatiojärjestelmät eivät ole enää palvelleet kiinteistön tiloja yhtä tehokkaasti, joten osaltaan siksi järjestelmät päätettiin päivittää uusiin ja ajanmukaisiin järjestelmiin.  

Rakennusautomaatiojärjestelmäksi valittiin Fidelix-järjestelmä. Fidelix-järjestelmä pohjautuu avoimiin standardeihin, mikä tarjoaa tehokkaan tavan yhdistää useimmat muut järjestelmät ja laitteet yhdeksi kokonaisuudeksi. Saneerattavassa järjestelmässä on noin 3500 I/O-pistettä ja 15 valvonta-alakeskusta. Lisäksi noin 120 olemassa olevaa hotellihuoneen huonesäädintä liitetään Fidelix-järjestelmään ja 80 hotellihuoneen huonesäädintä uusitaan Fidelix-säätimiksi (Multi24 + Multidisplay). 

Urakka toteutetaan 24/7 auki olevaan kiinteistöön  

Toteutettavaan urakkaan sisältyy kaikki Rakennusautomaaiojärjestelmän uusintaan liittyvät työt, rakennusaputyöt sekä kenttälaitteiden uusinta suunnitelmien mukaan avaimet käteen -periaatteella. Kiinteistön LVIS-järjestelmät ja niiden ohjaukset, säädöt ja hälytykset liitetään rakennusautomaatiojärjestelmään. Nykyinen rakennusautomaatiojärjestelmä pidetään käytössä siihen asti, että uusi järjestelmä on valmis ja sen toiminta on testattu.  

Fidelixin yhteistyökumppaneina urakassa toimivat muun muassa Eltex Sähkö ja Automaatio Oy sekä Caverion Suomi Oy.  

Kohde on erittäin vaativa ja kaikki työt toteutetaan kiinteistön ollessa täydessä toiminnassa. Kaikki mahdolliset käyttökatkokset pidetään äärimmäisen lyhyinä ja sellaisina, että kiinteistön toiminta ei häiriinny. 

"Tämän kaltaisissa kohteissa suurin haaste on pitää huolta aikatauluista, viestinnästä ja siitä, että meidän urakan työstäminen ei häiritse kiinteistön vuokralaisia tai asiakkaita. Onneksi meillä on vuosikymmenien ja satojen kohteiden kokemusta tämän kaltaisista tapauksista!" toteaa Fidelixiltä ryhmäpäällikkö Kyösti Alatupa. 

Urakka on käynnistynyt syksyllä 2024 ja valmistuu kevään 2025 aikana.

Kuva: SOK / SK-Drones